Bir sözleşmenin yerine getirilmemesi, ödenmeyen bir alacak ya da hatalı yapılan bir iş nedeniyle uyuşmazlık yaşıyorsanız haklarınız Türk Borçlar Kanunu çerçevesinde değerlendirilir. Eren Hukuk ve Danışmanlık, Kayseri borçlar hukuku avukatı olarak sözleşme ve alacak uyuşmazlıklarında hukuki destek sunmaktadır.
📋 İçindekiler
Borçlar hukuku, günlük hayattaki hukuki ilişkilerin büyük bölümünü düzenler: alım satım, kira, eser (yapım) sözleşmesi, vekalet, kefalet, borç para verme ve hizmet ilişkileri bunların başında gelir. Bu ilişkilerden doğan uyuşmazlıklarda sözleşmenin şekli, ispat araçları ve zamanaşımı süreleri sonucu doğrudan etkiler.
Haksız fiil ve tazminat davaları için Kayseri tazminat avukatı, kira ve tapu uyuşmazlıkları için gayrimenkul ve tapu hukuku sayfalarımızı inceleyebilirsiniz.
Borçlar Hukukunda Sık Görülen Uyuşmazlıklar
- Alacak davaları: Ödünç verilen paranın, satış bedelinin veya hizmet bedelinin tahsili.
- Eser (yapım) sözleşmesi: Ayıplı veya geç teslim edilen işler, iş bedeli ve fazla iş uyuşmazlıkları.
- Satış sözleşmesi: Ayıplı mal, teslim edilmeyen mal ve bedel iadesi talepleri.
- Kefalet: Kefilin sorumluluğu, kefalet sözleşmesinin geçerliliği ve kefile başvurma şartları.
- Sebepsiz zenginleşme: Hukuki bir sebep olmadan yapılan ödemelerin iadesi.
- Vekalet sözleşmesi: Vekilin özen borcuna aykırılığı ve hesap verme yükümlülüğü.
Sözleşmelerde Şekil Ve İspat
Kural olarak sözleşmeler herhangi bir şekle bağlı değildir; ancak kanun bazı sözleşmeler için geçerlilik şekli öngörür. Örneğin kefalet sözleşmesi yazılı şekilde yapılmalı, kefilin sorumlu olacağı azami miktar ve kefalet tarihi kefilin el yazısıyla belirtilmelidir. Taşınmaz satış vaadi gibi sözleşmeler ise resmi şekle tabidir.
İspat bakımından, belirli bir tutarın üzerindeki hukuki işlemlerin senetle ispatı gerekir. Bu nedenle sözleşmelerin yazılı yapılması, ödemelerin banka kanalıyla gerçekleştirilmesi ve yazışmaların saklanması ileride doğabilecek uyuşmazlıklarda büyük önem taşır.
Alacak Nasıl Tahsil Edilir?
Bir alacağın tahsili için genellikle iki yol vardır:
- İcra takibi: Alacaklı, ilamsız icra takibi başlatabilir; borçlunun itirazı halinde itirazın iptali davası açılabilir. Ayrıntılar için Kayseri icra avukatı sayfamıza bakabilirsiniz.
- Alacak davası: Doğrudan dava açılarak alacağın hüküm altına alınması istenir. Bazı uyuşmazlıklarda dava açmadan önce arabulucuya başvurulması zorunludur.
Hangi yolun seçileceği; alacağın belgeye dayanıp dayanmadığına, borçlunun mal varlığına ve uyuşmazlığın niteliğine göre belirlenir.
Borçlar Hukukunda Zamanaşımı
- Genel zamanaşımı: Kanunda aksine hüküm bulunmadıkça her alacak 10 yıllık zamanaşımına tabidir.
- 5 yıllık zamanaşımı: Kira bedelleri, anapara faizleri ve diğer dönemsel edimler, vekalet ve eser sözleşmelerinden doğan bazı alacaklar.
- Sebepsiz zenginleşme: Geri isteme hakkının öğrenilmesinden itibaren 2 yıl, her halde zenginleşmeden itibaren 10 yıl.
Zamanaşımı, dava açılması veya icra takibi yapılması gibi işlemlerle kesilir. Sürenin dolmasına yakın dönemde hareket edilmesi hak kaybı riskini artırır.
Kayseri’de Görevli Mahkeme
Borçlar hukukundan doğan davalar kural olarak Kayseri asliye hukuk mahkemelerinde görülür. Kira ilişkisinden doğan davalar sulh hukuk mahkemesinin, tacirler arasındaki ticari işlerden doğan davalar asliye ticaret mahkemesinin, tüketici işlemlerinden doğan davalar ise tüketici mahkemesinin görev alanındadır.
Kayseri Borçlar Hukuku Avukatı Hakkında Sıkça Sorulan Sorular
Senetsiz Verilen Borç Para Geri Alınabilir Mi?
Banka kayıtları, yazışmalar ve tanık gibi delillerle durum değerlendirilir; ancak belirli tutarın üzerindeki işlemlerde yazılı delil aranacağından ispat güçleşebilir.
Kefil Borcun Tamamından Sorumlu Mudur?
Kefil, kefalet sözleşmesinde el yazısıyla belirttiği azami miktarla sınırlı olarak sorumludur; adi ve müteselsil kefalette alacaklıya başvurma şartları farklıdır.
Yapılan İş Ayıplıysa Ne Yapılabilir?
İş sahibi, ayıbı makul süre içinde yükleniciye bildirmeli; ardından sözleşmeden dönme, bedel indirimi veya ücretsiz onarım gibi haklarını kullanabilir.
Kayseri Borçlar Hukuku Avukatı Desteği
Eren Hukuk ve Danışmanlık, Kayseri’de sözleşme, alacak, kefalet ve eser sözleşmesi konularında hukuki sürecin değerlendirilmesi ve yürütülmesine yönelik avukatlık ve hukuki danışmanlık hizmeti sunmaktadır. Dosyanızın somut özelliklerine göre izlenecek yolu belirlemek için bizimle iletişime geçebilirsiniz. Diğer alanlar için çalışma alanlarımızı inceleyebilirsiniz.
Not: Bu sayfadaki bilgiler genel bilgilendirme amaçlıdır. Her hukuki uyuşmazlık kendi koşullarına göre değerlendirilmelidir; süreler ve uygulanacak hükümler somut olaya göre değişebilir.
