Miras uyuşmazlıkları çoğu zaman aile içi ilişkileri de etkiler. Eren Hukuk ve Danışmanlık, Kayseri miras avukatı olarak mirasçılık belgesi, miras paylaşımı, ortaklığın giderilmesi, tenkis ve muris muvazaası davalarında hukuki destek sunmaktadır.
📋 İçindekiler
Miras, miras bırakanın ölümüyle açılır ve mirasçılar terekeyi kanun gereği kendiliğinden kazanır. Ancak terekenin paylaşımı, taşınmazların tapuda intikali, borçların belirlenmesi ve mirasçılar arasındaki anlaşmazlıklar çoğu zaman hukuki süreç gerektirir.
Kayseri’de tarla, bağ, arsa ve şehir merkezindeki taşınmazların birden fazla kuşağa yayılan paylı veya elbirliği mülkiyetine konu olması, miras uyuşmazlıklarını sık karşılaşılan bir sorun haline getirmektedir.
Miras Avukatının Baktığı Davalar
- Mirasçılık belgesi (veraset ilamı) alınması ve iptali
- Mirasın reddi
- Ortaklığın giderilmesi (izale-i şuyu) davası
- Tenkis davası
- Muris muvazaasına dayalı tapu iptal ve tescil davası
- Vasiyetnamenin açılması ve iptali
- Miras sebebiyle istihkak ve denkleştirme davaları
- Ölünceye kadar bakma sözleşmesinden doğan uyuşmazlıklar
Yasal Mirasçılar Ve Miras Payları
Türk Medeni Kanunu’nda zümre sistemi benimsenmiştir. Birinci zümrede altsoy, ikinci zümrede anne-baba ve onların altsoyu, üçüncü zümrede büyük anne-büyük babalar ve onların altsoyu yer alır. Sağ kalan eş; altsoyla birlikte mirasın 1/4’ünü, ikinci zümreyle birlikte 1/2’sini, üçüncü zümreyle birlikte 3/4’ünü alır; bunlar yoksa mirasın tamamı eşe kalır.
Miras Hukukunda Önemli Süreler
- Mirasın reddi: Kural olarak ölümün öğrenilmesinden itibaren 3 ay.
- Tenkis davası: Saklı payın zedelendiğinin öğrenilmesinden itibaren 1 yıl ve her halde vasiyetnamelerde açılmasından, diğer tasarruflarda mirasın açılmasından itibaren 10 yıl.
- Vasiyetnamenin iptali: Öğrenmeden itibaren 1 yıl; her halde iyiniyetli davalıya karşı açılma tarihinden itibaren 10 yıl.
- Muris muvazaası ve ortaklığın giderilmesi: Kural olarak süreye bağlı değildir.
Önemli: Miras hukukundaki sürelerin çoğu hak düşürücü niteliktedir ve mahkemece kendiliğinden dikkate alınır.
Ortaklığın Giderilmesi (İzale-i Şuyu)
Mirasçılar paylaşım konusunda anlaşamazsa, her mirasçı sulh hukuk mahkemesinde ortaklığın giderilmesini isteyebilir. Mahkeme önce aynen taksimin mümkün olup olmadığını değerlendirir; mümkün değilse taşınmazın satışına ve bedelin paylar oranında dağıtılmasına karar verir. Bu dava açılmadan önce zorunlu arabuluculuk şartı bulunmaktadır.
Kayseri Miras Avukatı Hakkında Sıkça Sorulan Sorular
Veraset İlamı Nereden Alınır?
Mirasçılık belgesi noterden veya sulh hukuk mahkemesinden alınabilir. Yabancı unsur içeren bazı durumlarda mahkemeye başvurmak gerekir.
Mirasın Reddi Süresi Ne Kadardır?
Yasal mirasçılar için süre, miras bırakanın ölümünü öğrendikleri tarihten itibaren üç aydır.
Babam Malını Tek Bir Kardeşe Verdiyse Ne Yapabilirim?
Satış gibi gösterilen ancak gerçekte bağış niteliğinde olan devirlerde muris muvazaası davası; saklı payın ihlal edildiği hallerde tenkis davası gündeme gelebilir.
Ortaklığın Giderilmesi Davası Ne Kadar Sürer?
Taşınmaz sayısına, paydaş sayısına, tebligat ve bilirkişi süreçlerine göre değişir. Paydaşlardan birinin yurt dışında olması süreyi uzatabilir.
Mirasçı Borçlardan Sorumlu Mu?
Mirası reddetmeyen mirasçılar, miras bırakanın borçlarından kural olarak müteselsilen ve kişisel olarak sorumludur.
Kayseri Miras Avukatı Desteği
Eren Hukuk ve Danışmanlık, Kayseri’de miras paylaşımı, ortaklığın giderilmesi, tenkis, muris muvazaası ve mirasın reddi konularında hukuki sürecin değerlendirilmesi ve yürütülmesine yönelik avukatlık ve hukuki danışmanlık hizmeti sunmaktadır. Dosyanızın somut özelliklerine göre izlenecek yolu belirlemek için bizimle iletişime geçebilirsiniz. Diğer alanlar için çalışma alanlarımızı inceleyebilirsiniz.
Not: Bu sayfadaki bilgiler genel bilgilendirme amaçlıdır. Her hukuki uyuşmazlık kendi koşullarına göre değerlendirilmelidir; süreler ve uygulanacak hükümler somut olaya göre değişebilir.
